Алюминиевые коммерческие окна и двери: практическое руководство по покупке для владельцев зданий

Почему алюминий доминирует в коммерческих проектах окон и дверей

Алюминиевые коммерческие окна и двери стали выбором по умолчанию для офисных зданий, торговых витрин, школ и высотных зданий по простой причине: алюминий предлагает сочетание прочности, узкой обзорности и низких эксплуатационных расходов, с которыми другие материалы с трудом могут сравниться в коммерческом масштабе. В отличие от древесины, которая требует регулярной герметизации и повторной полировки, или ПВХ, который может с трудом выдерживать большие пролеты, характерные для коммерческого дизайна, алюминиевый каркас сохраняет свою форму при интенсивном использовании, а большие стеклянные панели не провисают и не деформируются.

Коммерческие проекты также, как правило, предъявляют более строгие требования к пожарной безопасности, доступности и строительным нормам, чем жилые, и алюминиевые системы широко производятся в соответствии с этими стандартами. Многие алюминиевые коммерческие двери и окна поставляются с предварительно спроектированными вариантами противопожарного остекления, порогами, соответствующими требованиям ADA, и усиленными рамами, подходящими для входов с интенсивным движением, что делает их выбор для коммерческого строительства значительно более простым, чем попытка адаптировать продукт для жилых помещений.

Ключевые типы алюминиевых коммерческих оконных систем

Не все алюминиевые коммерческие окна построены одинаково, и выбор правильной системы зависит от дизайна здания, климата и предполагаемого использования. Вот основные категории, с которыми вы столкнетесь при указании проекта.

• Системы навесных стен, которые создают непрерывный стеклянный фасад на нескольких этажах и часто встречаются в офисных башнях и современных торговых зданиях.
• Системы витрин, предназначенные для коммерческих помещений на первом этаже, где необходимы большие фиксированные стеклянные панели в сочетании с входными дверями для максимальной видимости улицы.
• Створчатые и тентовые окна, открывающиеся наружу на петлях, часто используются в школах, больницах и зданиях, где наряду с фиксированным остеклением требуется работоспособная вентиляция.
• Системы раздвижных и складных окон полезны для таких помещений, как кафе или общественные центры, где в рабочее время создается ощущение простора под открытым небом.
• Алюминиевые окна с термическим разрушением, которые включают изолирующий барьер между внутренней и внешней рамой для уменьшения теплопередачи в зданиях с кондиционируемым климатом.

Большинство коммерческих проектов в конечном итоге объединяют более чем одну из этих систем, например, соединение входа в магазин с термически разбитыми окнами верхнего этажа, поэтому стоит обсудить полную планировку вашего здания с поставщиком, прежде чем окончательно определиться с одним типом системы.

Алюминиевые коммерческие двери: входные, противопожарные и автоматические варианты

Двери подвергаются гораздо большему ежедневному обращению, чем окна в коммерческих помещениях, поэтому дверная сторона алюминиевые коммерческие окна и двери Упаковка заслуживает такого же внимания, как и остекление.

Стандартные входные двери

В большинстве коммерческих зданий используются алюминиевые входные двери средней или высокой прочности с усиленными углами и непрерывными петлями, рассчитанными на тысячи циклов открытия-закрытия в год без ослабления. Эти двери обычно сочетаются с рамами с узкими или широкими стойками в зависимости от того, требует ли дизайн более изящного вида или дополнительной структурной поддержки.

Огнестойкие алюминиевые двери

В таких зданиях, как больницы, школы и многоэтажные офисы, часто требуются противопожарные алюминиевые двери в определенных точках здания, например, на лестничных клетках или секциях, разделяющих различные пожароопасные зоны. Эти двери проходят испытания и маркируются на определенный срок огнестойкости, обычно от 20 до 90 минут, и должны быть установлены с соответствующей огнестойкой фурнитурой и остеклением, чтобы сохранить свой рейтинг.

Автоматические двери, соответствующие требованиям ADA

В зданиях с высокой проходимостью или требованиями к доступности на главных входах часто устанавливаются автоматические раздвижные или распашные алюминиевые двери. Эти системы включают в себя датчики и приводы с низким энергопотреблением, которые позволяют двери открываться автоматически, помогая зданиям соответствовать нормам доступности, а также улучшая транспортный поток в периоды загруженности.

Сравнение алюминия с другими коммерческими материалами для каркаса

При разработке коммерческого проекта полезно увидеть, как алюминий сочетается с другими материалами, обычно используемыми в оконных и дверных рамах.

Сталь остается сильным конкурентом для проектов, требующих чрезвычайно тонких линий обзора в индустриальном стиле, но она обходится дороже и требует большего внимания для предотвращения коррозии с течением времени. Для большинства коммерческих проектов, сочетающих бюджет, производительность и внешний вид, алюминиевый каркас, как правило, предлагает наилучшую общую стоимость.

Вопросы энергоэффективности алюминиевых систем

Одной из распространенных проблем, связанных с алюминием, является его естественная склонность проводить тепло, что может привести к потерям энергии, если система спроектирована неправильно. Хорошей новостью является то, что современные алюминиевые коммерческие окна и двери созданы специально для решения этой проблемы.

Термически разрушенные рамы разделяют внутреннюю и внешнюю алюминиевые секции непроводящим барьером, обычно изготовленным из полиамида, что значительно снижает теплопередачу через саму раму. В сочетании с двойными или тройными изоляционными стеклопакетами, низкоэмиссионными покрытиями и правильно герметизированными уплотнителями алюминиевая система может соответствовать строгим энергетическим нормам даже в экстремальных климатических условиях. Владельцы зданий, выбирающие новую систему, должны запросить у поставщиков конкретные значения коэффициента U-фактора и коэффициента прироста солнечного тепла для предлагаемых ими алюминиевых окон и дверей, поскольку эти цифры напрямую влияют на долгосрочные затраты на отопление и охлаждение.

Факторы стоимости и бюджетирование коммерческого проекта

Точное составление бюджета на алюминиевые коммерческие окна и двери требует рассмотрения не только цены за единицу, поскольку на общую стоимость проекта влияют несколько переменных.

• Сложность и отделка рамы, поскольку отделка с порошковым покрытием или анодированием в нестандартных цветах стоит дороже, чем стандартная фрезеровка или прозрачное анодирование.
• Спецификация стекла как ударопрочного, огнестойкого или высокоэффективного изолированного стекла значительно увеличивает стоимость квадратного фута.
• Уровень аппаратного обеспечения, поскольку коммерческие петли, доводчики и запирающие системы для тяжелых условий эксплуатации стоят дороже, но со временем сокращают частоту обслуживания и замены.
• Сложность установки, особенно для систем навесных стен в многоэтажных зданиях, требующих строительных лесов или специального подъемного оборудования.
• Сроки изготовления, поскольку изготовление алюминиевых систем нестандартного размера или специальной отделки часто занимает на несколько недель больше времени, чем изготовление стандартных размеров.

Получение расценок как минимум от двух или трех поставщиков и просьба к каждому отдельно разбить затраты по раме, стеклу, оборудованию и установке, что значительно упрощает точное сравнение предложений и позволяет избежать сюрпризов, когда проект уже в стадии реализации.

Советы по техническому обслуживанию, позволяющие поддерживать хорошую работу коммерческих алюминиевых систем

Алюминий не требует особого ухода по сравнению с другими материалами каркаса, но базовый уход по-прежнему значительно продлевает срок службы и улучшает внешний вид коммерческих окон и дверей.

Рамы следует периодически чистить мягким мылом и водой, чтобы удалить грязь, остатки загрязнений и скопления соли в прибрежных районах, поскольку они могут со временем потускнеть отделку, если их не принять меры. Уплотнения и уплотнения вокруг окон и дверей следует проверять не реже одного раза в год, поскольку изношенные уплотнения являются одной из наиболее частых причин проникновения воздуха и воды в хорошо построенные алюминиевые системы. Дверная фурнитура, включая петли, доводчики и автоматические приводы, нуждается в периодической смазке и регулировке, чтобы предотвратить чрезмерный износ из-за большого количества циклов, типичного для коммерческих подъездов. Быстрое решение небольших проблем, таких как заедание двери или небольшой зазор в уплотнителе, может предотвратить более дорогостоящий ремонт и помочь всей системе алюминиевых коммерческих окон и дверей надежно работать в течение десятилетий.